單項選擇題

公民陳某將一套位于市區(qū)的兩室一廳的住宅與李某位于市郊的三室一廳住宅交換，陳某所應(yīng)繳納的契稅的計稅依據(jù)是（）。

A.房屋的成交價格
B.參照房屋買賣的市場價格
C.房屋的成本價格
D.交換房屋價格的差額

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