問答題

【簡答題】承包商提出工程變更,包括哪幾個方面?

答案: (1)一種情況是工程遇到不能預(yù)見的地質(zhì)條件或地下障礙。
(2)另一種情況是承包商為了節(jié)約工程成本或加快工程施工...
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問答題

【案例分析題】

某公路工程項目合同總價為8000萬元人民幣,合同工期18個月,在施工過程中由于業(yè)主提出對原有設(shè)計文件進行修改,使承包人停工待圖1.5個月。在基礎(chǔ)工程施工中,為了使施工質(zhì)量得到保證,承包人除了按設(shè)計文件要求對基底進行了妥善處理外,還將基礎(chǔ)混凝土的強度由C15提高到C25。施工完成后,承包人向監(jiān)理工程師提出工期和費用索賠,其中費用索賠計算中有以下兩項:
(1)由于業(yè)主修改變更設(shè)計圖紙延誤,損失1.5個月的管理費和利潤;
現(xiàn)場管理費﹦合同總價÷工期×現(xiàn)場管理費費率×延誤時間
﹦8000÷18×12%×1.5﹦80(萬元)
公司管理費﹦合同總價÷工期×公司管理費費率×延誤時間
﹦8000÷18×7%×1.5≈46.67(萬元)
利潤﹦合同總價÷工期×利潤×延誤時間
﹦8000÷18×5%×1.50≈33.33(萬元)
合計﹦80十46.67+33.33﹦160(萬元)
(2)由于基礎(chǔ)混凝土強度的提高索賠15萬元。

承包人索賠費用的計算方法是否合理?如果不合理,正確的計算方法是什么?

答案: 背景材料中所列的計算方法,不合理,因為現(xiàn)場管理費和公司管理費的計算不能以合同總價為基數(shù)乘相應(yīng)費率,正確的計算方法是:現(xiàn)場...
問答題

【案例分析題】

某公路工程項目合同總價為8000萬元人民幣,合同工期18個月,在施工過程中由于業(yè)主提出對原有設(shè)計文件進行修改,使承包人停工待圖1.5個月。在基礎(chǔ)工程施工中,為了使施工質(zhì)量得到保證,承包人除了按設(shè)計文件要求對基底進行了妥善處理外,還將基礎(chǔ)混凝土的強度由C15提高到C25。施工完成后,承包人向監(jiān)理工程師提出工期和費用索賠,其中費用索賠計算中有以下兩項:
(1)由于業(yè)主修改變更設(shè)計圖紙延誤,損失1.5個月的管理費和利潤;
現(xiàn)場管理費﹦合同總價÷工期×現(xiàn)場管理費費率×延誤時間
﹦8000÷18×12%×1.5﹦80(萬元)
公司管理費﹦合同總價÷工期×公司管理費費率×延誤時間
﹦8000÷18×7%×1.5≈46.67(萬元)
利潤﹦合同總價÷工期×利潤×延誤時間
﹦8000÷18×5%×1.50≈33.33(萬元)
合計﹦80十46.67+33.33﹦160(萬元)
(2)由于基礎(chǔ)混凝土強度的提高索賠15萬元。

監(jiān)理工程師能否同意承包人提出的兩項索賠?理由是什么?

答案: 對第1項,監(jiān)理工程師應(yīng)同意給予承包人費用補償,因為修改設(shè)計造成了承包人的部分停工,將造成人員調(diào)動、生產(chǎn)率下降及機械設(shè)備閑...
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