問答題

【簡答題】簡述收益法的范圍有？

答案：

1）適用于有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)估價。
2）土地租賃、商業(yè)、工業(yè)
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問答題

【簡答題】簡述收益法的特點是？
答案： 1）收益法具有嚴格的理論基礎。（地租地價理論和生產(chǎn)要素分配理論）
2）收益法是以收益為出發(fā)點評估不動產(chǎn)的價格，...
問答題

【簡答題】簡述不動產(chǎn)估價的原則？
答案： 1）合法性原則（合法產(chǎn)權、合法使用、合法處分、其他）
2）最有效使用原則（最佳用途、最佳規(guī)模、最佳集約度）
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