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問答題
【簡答題】假設(shè)開發(fā)法使用的范圍有哪些？
答案：
1）待開發(fā)土地的估價(jià)（如生地、毛地、熟地）
2）土地這你、復(fù)墾
3）待拆遷改造的再開發(fā)房地產(chǎn)的估價(jià)，...
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問答題
【簡答題】簡述假設(shè)開發(fā)法的特點(diǎn)？
答案：
1）假設(shè)開發(fā)法是從開發(fā)商的角度分析、測算其所能支付的最高場地購置費(fèi)。其可靠性如何取決于以下幾點(diǎn)：是否根據(jù)土地歸家的最有效...
問答題
【簡答題】簡述建筑物有效經(jīng)過年數(shù)與實(shí)際經(jīng)過年數(shù)之間的關(guān)系？
答案：
有效經(jīng)過年數(shù)可能短于也可能長于實(shí)際經(jīng)過年數(shù)。
①當(dāng)建筑物的維護(hù)保養(yǎng)正常時(shí)，其有效經(jīng)過年數(shù)與實(shí)際經(jīng)過年數(shù)相當(dāng)；
①當(dāng)建筑物的維護(hù)保養(yǎng)正常時(shí)，其有效經(jīng)過年數(shù)與實(shí)際經(jīng)過年數(shù)相當(dāng)；
