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通常選取多個可行的資本化率,計(jì)算得到幾個收益價格,對它們與其他估價方法的估價結(jié)果進(jìn)行比較分析,最終確定可能的價格,做為收益法測算的估價價格。
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判斷題
所謂資本化率,簡單地說是純收益與價格的比率。
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收益類不動產(chǎn)指能直接或間接取得市場租金或其他經(jīng)濟(jì)收益的不動產(chǎn)。
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