判斷題

前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅的主要稅種中，經(jīng)營稅金及附加包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加，又稱為“”兩稅一費。

答案：正確

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多項選擇題

地產(chǎn)開發(fā)項目評估中的現(xiàn)金流量分析，一般要對（）幾個經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)進行測算。

A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.財務(wù)凈現(xiàn)值
C.動態(tài)投資回收期
D.租售期

多項選擇題

貨膨脹會影響投資者對未來投資收益的預(yù)測和收益率的選擇.以下關(guān)于通貨膨脹影響的評述正確的是（）。

A.在通貨膨脹的情況下，現(xiàn)金的購買力肯定會提高
B.預(yù)期收益率通常隨著對通貨膨脹率預(yù)測的變化而變化
C.通貨膨脹和房地產(chǎn)增值是一回事
D.通貨膨脹會導(dǎo)致折現(xiàn)率的提高

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