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某市一家小家電生產企業(yè)為增值稅一般納稅人，某納稅年度有關經營業(yè)務如下：
（1）銷售小家電取得不含稅收入8600萬元，與之配比的銷售成本5660萬元。
（2）轉讓技術所有權取得收入700萬元，直接與技術所有權轉讓有關的成本和費用100萬元。
（3）出租設備取得租金收入200萬元；接受原材料捐贈取得增值稅專用發(fā)票，注明材料金額50萬元、增值稅進項稅額6.5萬元；取得國債利息收入30萬元。
（4）購進原材料共計3200萬元，取得增值稅專用發(fā)票，注明進項稅額416萬元；支付購料運輸費用共計230萬元，取得運輸發(fā)票。
（5）銷售費用1650萬元，其中廣告費1200萬元。
（6）管理費用850萬元，其中業(yè)務招待費90萬元。
（7）財務費用80萬元，其中含向非會融企業(yè)借款500萬元所支付的年利息40萬元（當年金融企業(yè)貸款的年利率為5.8%）。
（8）計入成本費用的實發(fā)工資540萬元；工會經費15萬元，職工福利費82萬元、職工教育經費45萬元。
（9）營業(yè)外支出300萬元，其中包括通過公益性社會團體向貧困山區(qū)的捐款150萬元。
（10）其他相關資料：上述銷售費用、管理費用和財務費用不涉及轉讓費用。
要求：根據上述資料，計算該企業(yè)當年應納的增值稅和企業(yè)所得稅。

某市一家外資房地產開發(fā)公司2020年10月與某外商投資企業(yè)簽訂售房合同，將一樣房屋出售給該外商投資企業(yè)，取得收入4000萬元。雙方另簽訂補充協(xié)議，由該外商投資企業(yè)以一塊土地使用權作價1000萬元交給該外資房地產開發(fā)公司以彌補房款不足部分。該棟房屋的開發(fā)成本為2000萬元，支付土地出讓金及有關費用1000萬元，其利息支出不能準確分攤，交易發(fā)生后繳納了有關稅費。該外商投資企業(yè)取得土地使用權時所支付的金額為500萬元，并繳納了契稅，該塊土地尚未開發(fā)即轉讓給該外資房地產開發(fā)公司。該地區(qū)房地戶開發(fā)費用的扣除比例為10%，增值稅稅率為9%，城市維護建設稅率為7%，教育費附加費率為3%，印花稅稅率為5‰。
要求：請根據上述資料，分析雙方應繳納的稅種，說明計算過程，并計算各自應繳納的稅額。