一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析章節(jié)練習(xí)(2018.03.03)

背景資料：
某擬建項(xiàng)目機(jī)修車(chē)間，廠(chǎng)房設(shè)計(jì)方案采用預(yù)制鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。其上部結(jié)構(gòu)系統(tǒng)如圖6-I所示。結(jié)構(gòu)體系中現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)、設(shè)計(jì)控制參考鋼筋含量等見(jiàn)表6-I所示：
表6-I現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件一覽表
另經(jīng)查閱國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集，所選用的薄腹屋面梁混凝士用量為3.l1m3/根(廠(chǎng)房中間與兩端山墻處屋面梁的混凝土用量相同，僅預(yù)埋鐵件下同)，所選用T型吊車(chē)梁混凝土用量，車(chē)間兩端部為1.13m3/根，其余為1.08m3/根。
【問(wèn)題】
1.根據(jù)上述條件，接《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)的計(jì)算規(guī)則，在答題紙表6-I-1中，列式計(jì)算該機(jī)修車(chē)間上部結(jié)構(gòu)預(yù)制混凝土柱、梁工程量及根據(jù)設(shè)計(jì)提供的控制參考鋼筋含量計(jì)算相關(guān)鋼筋工程量。
2.利用問(wèn)題1的計(jì)算結(jié)果和以下相關(guān)數(shù)據(jù)，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)的要求，在答題紙6-1-2中，編制該機(jī)修車(chē)間上部結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)為：
（1）預(yù)制混凝土矩形柱的清單編碼為010509001，本車(chē)間預(yù)制混凝土柱單件體積<3.5m3，就近插入基礎(chǔ)杯口，人材機(jī)合計(jì)513.71元/m3；
（2）預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁的清單編碼為010510001，本車(chē)間基礎(chǔ)梁就近地面安裝，單件體積<1.2m3，人材機(jī)合計(jì)402.98元/m3；
（3）預(yù)制混凝土柱頂連系梁的清單編碼為010510001，本車(chē)間連系梁?jiǎn)渭w積<0.6m3，安裝高度<12m，人材機(jī)合計(jì)423.21元/m3；
（4）預(yù)制混凝土T型吊車(chē)梁的清單編碼為010510002，本車(chē)間T型吊車(chē)梁?jiǎn)渭w積<1.2m3，安裝高度<9.5m，人材機(jī)合計(jì)530.38元/m3；
（5）預(yù)制混凝土薄腹屋面梁的清單編碼為010511003，本車(chē)間薄腹屋面梁?jiǎn)渭w積<3.2m3，安裝高度13m，人材機(jī)合計(jì)561.35元/m3；
（6）預(yù)制混凝土構(gòu)件鋼筋的清單編碼為010515002，本車(chē)間所用鋼筋直徑為6-25mm，人材機(jī)合計(jì)6018.70元/t。以上項(xiàng)目管理費(fèi)均以人材機(jī)為基數(shù)按10%計(jì)算，利潤(rùn)均以人材機(jī)和管理費(fèi)合計(jì)為基數(shù)按5%計(jì)算。
3利用以下相關(guān)數(shù)據(jù)，在答題紙上表6-I-3中，編制該機(jī)修車(chē)間土建單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)為：
（1）一般土建分部分項(xiàng)工程費(fèi)用785000.00元；
（2）措施項(xiàng)目費(fèi)用62800.00元，其中安全文明施工費(fèi)26500.00元；
（3）其他項(xiàng)目費(fèi)用為屋頂防水專(zhuān)業(yè)分包暫估70000.00元；
（4）規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目之和為基數(shù)計(jì)取，綜合費(fèi)率為5.28%；
（5）稅率為3.477%。
（注：計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)即可）

閱讀理解：
1、某建筑物采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，在一層共有8根編號(hào)為L(zhǎng)1的梁，見(jiàn)圖3-26。“結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明”中有如下說(shuō)明：梁與剪力墻、柱交接處應(yīng)設(shè)箍筋加密區(qū)，長(zhǎng)度為1.5H（H為梁高）。（鋼筋保護(hù)層25mm）。試計(jì)算各鋼筋。

圖3-26L1梁配筋圖
已知：鋼筋總重量按下列各直徑的每米重量計(jì)算（表3-98）。
表3-98鋼筋單位重量

思路與技巧
鋼筋端頭彎鉤的長(zhǎng)度=2×6.25×d，箍筋搭接處預(yù)留5d。
鋼筋搭接處預(yù)留的長(zhǎng)度分別是40mm，對(duì)于平直段的預(yù)留長(zhǎng)度為5d
<1>、計(jì)算各鋼筋的計(jì)算長(zhǎng)度、合計(jì)的根數(shù)和重量。

某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成：
（1）主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1050萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)150萬(wàn)元。
（2）輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)150萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)40萬(wàn)元。
（3）公用工程150萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)100萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)10萬(wàn)元。
項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，年均投資價(jià)格上漲為6%。
項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)期貸款1200萬(wàn)元，貸款年利率為6%，在建設(shè)期第1年投入40%，第2年投入60%。貸款在運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。
項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線(xiàn)法折舊。運(yùn)營(yíng)期第1年投入資本金200萬(wàn)元作為流動(dòng)資金。
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期正常年份的營(yíng)業(yè)收入為1300萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為525萬(wàn)元。運(yùn)營(yíng)期第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的70%，自運(yùn)營(yíng)期第2年起進(jìn)入正常年份。
所得稅稅率為25%，營(yíng)業(yè)稅金及附加為6%。
問(wèn)題：
<1>、列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
<2>、列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息，并完成表1.1建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。
<3>、計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額，填入表1.2還本付息計(jì)劃表。
<4>、列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用。
<5>、列式計(jì)算項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析中運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量。

背景：
某承包商經(jīng)研究決定參與某工程投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估價(jià)，該工程估算成本為1500萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占60％。擬議高、中、低三個(gè)報(bào)價(jià)方案的利潤(rùn)率分別為10％、7％、4％，根據(jù)過(guò)去類(lèi)似工程的投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，相應(yīng)的中標(biāo)概率分別為0．3、0．、0．9。編制投標(biāo)文件的費(fèi)用為5萬(wàn)元。該工程業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定采用固定總價(jià)合同。據(jù)估計(jì)，在施工過(guò)程中材料費(fèi)可能平均上漲3％，其發(fā)生的概率為0．4。
問(wèn)題：
該承包商應(yīng)按哪個(gè)方案投標(biāo)?相應(yīng)的報(bào)價(jià)為多少?