一級造價工程師建設工程造價案例分析章節(jié)練習(2018.03.03)

背景資料：
某擬建項目機修車間，廠房設計方案采用預制鋼筋混凝土排架結構。其上部結構系統如圖6-I所示。結構體系中現場預制標準構件和非標準構件的混凝土強度等級、設計控制參考鋼筋含量等見表6-I所示：
表6-I現場預制構件一覽表
另經查閱國家標準圖集，所選用的薄腹屋面梁混凝士用量為3.l1m3/根(廠房中間與兩端山墻處屋面梁的混凝土用量相同，僅預埋鐵件下同)，所選用T型吊車梁混凝土用量，車間兩端部為1.13m3/根，其余為1.08m3/根。
【問題】
1.根據上述條件，接《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)的計算規(guī)則，在答題紙表6-I-1中，列式計算該機修車間上部結構預制混凝土柱、梁工程量及根據設計提供的控制參考鋼筋含量計算相關鋼筋工程量。
2.利用問題1的計算結果和以下相關數據，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)的要求，在答題紙6-1-2中，編制該機修車間上部結構分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。已知相關數據為：
（1）預制混凝土矩形柱的清單編碼為010509001，本車間預制混凝土柱單件體積<3.5m3，就近插入基礎杯口，人材機合計513.71元/m3；
（2）預制混凝土基礎梁的清單編碼為010510001，本車間基礎梁就近地面安裝，單件體積<1.2m3，人材機合計402.98元/m3；
（3）預制混凝土柱頂連系梁的清單編碼為010510001，本車間連系梁單件體積<0.6m3，安裝高度<12m，人材機合計423.21元/m3；
（4）預制混凝土T型吊車梁的清單編碼為010510002，本車間T型吊車梁單件體積<1.2m3，安裝高度<9.5m，人材機合計530.38元/m3；
（5）預制混凝土薄腹屋面梁的清單編碼為010511003，本車間薄腹屋面梁單件體積<3.2m3，安裝高度13m，人材機合計561.35元/m3；
（6）預制混凝土構件鋼筋的清單編碼為010515002，本車間所用鋼筋直徑為6-25mm，人材機合計6018.70元/t。以上項目管理費均以人材機為基數按10%計算，利潤均以人材機和管理費合計為基數按5%計算。
3利用以下相關數據，在答題紙上表6-I-3中，編制該機修車間土建單位工程招標控制價匯總表。已知相關數據為：
（1）一般土建分部分項工程費用785000.00元；
（2）措施項目費用62800.00元，其中安全文明施工費26500.00元；
（3）其他項目費用為屋頂防水專業(yè)分包暫估70000.00元；
（4）規(guī)費以分部分項工程、措施項目、其他項目之和為基數計取，綜合費率為5.28%；
（5）稅率為3.477%。
（注：計算結果保留兩位小數即可）

閱讀理解：
1、某建筑物采用框架剪力墻結構，在一層共有8根編號為L1的梁，見圖3-26。“結構設計總說明”中有如下說明：梁與剪力墻、柱交接處應設箍筋加密區(qū)，長度為1.5H（H為梁高）。（鋼筋保護層25mm）。試計算各鋼筋。

圖3-26L1梁配筋圖
已知：鋼筋總重量按下列各直徑的每米重量計算（表3-98）。
表3-98鋼筋單位重量

思路與技巧
鋼筋端頭彎鉤的長度=2×6.25×d，箍筋搭接處預留5d。
鋼筋搭接處預留的長度分別是40mm，對于平直段的預留長度為5d
<1>、計算各鋼筋的計算長度、合計的根數和重量。

某建設項目的工程費由以下內容構成：
（1）主要生產項目1500萬元，其中建筑工程費300萬元，設備購置費1050萬元，安裝工程費150萬元。
（2）輔助生產項目300萬元，其中建筑工程費150萬元，設備購置費110萬元，安裝工程費40萬元。
（3）公用工程150萬元，其中建筑工程費100萬元，設備購置費40萬元，安裝工程費10萬元。
項目建設前期年限為1年，項目建設期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。工程建設其他費為250萬元，基本預備費率為10%，年均投資價格上漲為6%。
項目建設期2年，運營期8年。建設期貸款1200萬元，貸款年利率為6%，在建設期第1年投入40%，第2年投入60%。貸款在運營期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。
項目固定資產投資預計全部形成固定資產，使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。運營期第1年投入資本金200萬元作為流動資金。
項目運營期正常年份的營業(yè)收入為1300萬元，經營成本為525萬元。運營期第1年的營業(yè)收入和經營成本均為正常年份的70%，自運營期第2年起進入正常年份。
所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加為6%。
問題：
<1>、列式計算項目的基本預備費和漲價預備費。
<2>、列式計算項目的建設期貸款利息，并完成表1.1建設項目固定資產投資估算表。
<3>、計算項目各年還本付息額，填入表1.2還本付息計劃表。
<4>、列式計算項目運營期第1年的總成本費用。
<5>、列式計算項目資本金現金流量分析中運營期第1年的凈現金流量。

背景：
某承包商經研究決定參與某工程投標。經造價工程師估價，該工程估算成本為1500萬元，其中材料費占60％。擬議高、中、低三個報價方案的利潤率分別為10％、7％、4％，根據過去類似工程的投標經驗，相應的中標概率分別為0．3、0．、0．9。編制投標文件的費用為5萬元。該工程業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定采用固定總價合同。據估計，在施工過程中材料費可能平均上漲3％，其發(fā)生的概率為0．4。
問題：
該承包商應按哪個方案投標?相應的報價為多少?