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1 下列有關(guān)企業(yè)價值最大化的說法中，正確的有（）。

2 下列選項中，（）是一種新型的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)，其主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一機構(gòu)（企業(yè)或事業(yè)單位）創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。

3 已知某筆貸款的年利率為20％，借貸雙方約定按一年4次計息，則該筆貸款的實際利率為（）。

4 下列對于房屋租賃合同的基本條款的說法不正確的是（）。

5 保險的一般原則有（）。

6 根據(jù)業(yè)主對物業(yè)管理企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)管理企業(yè)有不同的管理模式。采用（）的物業(yè)租賃管理模式，物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)的市場風(fēng)險最大。

7 房地產(chǎn)公司經(jīng)一年努力，年末計算出實現(xiàn)利潤為20億元，而允許扣除項目的金額為8億元，計算出此公司應(yīng)交所得稅稅額是（）元。（稅率為33％）

8 反映了企業(yè)主營業(yè)務(wù)的獲利能力的指標(biāo)是（）。

9 風(fēng)險管理的步驟有（）。

10 某宗物業(yè)預(yù)計未來每年的凈收益為45萬元，收益期限可視為無限年，該類物業(yè)的報酬率為11.5%，則該宗物業(yè)的收益價格為（）萬元。

物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2018.03.12)