一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析章節(jié)練習(xí)(2018.12.04)

某政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目，采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，發(fā)包方與承包方簽訂了施工合同，合同工期為110天。
施工合同中約定：
(1)工期每提前(或拖延)1天，獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)3000元(含稅金)。
(2)各項(xiàng)工作實(shí)際工程量在清單工程量變化幅度±l0％以外的，雙方可協(xié)商調(diào)整綜合單價(jià)；變化幅度±10％以內(nèi)的，綜合單價(jià)不予調(diào)整。
(3)發(fā)包方原因造成機(jī)械閑置，其補(bǔ)償單價(jià)按照機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的50％計(jì)算；人員窩工補(bǔ)償單價(jià)，按照50元／工日計(jì)算。
(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為3．55％，稅金率為3．41％。
工程項(xiàng)目開工前，承包方按時(shí)提交了施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃(施工進(jìn)度計(jì)劃如圖5—4所示)，并獲得發(fā)包方工程師的批準(zhǔn)。

根據(jù)施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，工作8和工作I需要使用同一臺(tái)機(jī)械施工。該機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)為1000元／臺(tái)班。
該工程項(xiàng)目按合同約定正常開工，施工中依次發(fā)生如下事件。
事件l：C工作施工中，因設(shè)計(jì)方案調(diào)整，導(dǎo)致C工作持續(xù)時(shí)間延長10天，造成承包方人員窩工50個(gè)工日。
事件2：I工作施工開始前，承包方為了獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，擬訂了I工作縮短2天作業(yè)時(shí)間的技術(shù)組織措施方案，發(fā)包方批準(zhǔn)了該調(diào)整方案。為了保證質(zhì)量，l工作時(shí)間在壓縮2天后不能再壓縮。該項(xiàng)技術(shù)組織措施產(chǎn)生費(fèi)用3500元。
事件3：H工作施工中，因勞動(dòng)力供應(yīng)不足，使該工作拖延5天。承包方強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)力供應(yīng)不足是因?yàn)樘鞖膺^于炎熱所致。
事件4：招標(biāo)文件中G工作的清單工程量為1750m3(綜合單價(jià)為300元／m3)，與施工圖紙不符，實(shí)際工程量為l900m3。經(jīng)承發(fā)包雙方商定，在G工作工程量增加但不影響事件1—3而調(diào)整的項(xiàng)目總工期的前提下，每完成1m3增加的趕工工程量按綜合單價(jià)60元計(jì)算趕工費(fèi)(不考慮其他措施費(fèi))。
上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)向發(fā)包方提出了索賠并得到了相應(yīng)的處理。
【問題】
1．承包方是否可以分別就事件1～4提出工期和費(fèi)用索賠?說明理由。
2．事件1～4發(fā)生后，承包方可得到的合理工期補(bǔ)償為多少天?該工程項(xiàng)目的實(shí)際工期是多少天?
3．事件1～4發(fā)生后，承包方可得到總的費(fèi)用追加額是多少?
(計(jì)算過程和結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)

某擬建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資3000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1．建設(shè)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率5％，采用直線法折舊。
2．建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為l800萬元，貸款年利率為6％，按年計(jì)息，貸款在2年內(nèi)均衡投入。
3．在生產(chǎn)運(yùn)營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4．生產(chǎn)運(yùn)營期第1年由資本金投入300萬元，作為生產(chǎn)運(yùn)營期間的流動(dòng)資金。
5．項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元。生產(chǎn)運(yùn)營期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80％，第2年起各年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均達(dá)到正常年份水平。
6．項(xiàng)目所得稅稅率為25％，營業(yè)稅金及附加稅率為6％。
【問題】
1．列式計(jì)算項(xiàng)目的年折舊額。
2．列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3．列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期笫1年、第2年的總成本費(fèi)用。
4．判斷項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年末項(xiàng)目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計(jì)算說明理由。
5．列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率。
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))