一級造價工程師建設(shè)工程造價案例分析章節(jié)練習(xí)(2018.12.04)

來源:考試資料網(wǎng)
2.問答題

某政府投資建設(shè)工程項目,采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)計價方式招標(biāo),發(fā)包方與承包方簽訂了施工合同,合同工期為110天。
施工合同中約定:
(1)工期每提前(或拖延)1天,獎勵(或罰款)3000元(含稅金)。
(2)各項工作實際工程量在清單工程量變化幅度±l0%以外的,雙方可協(xié)商調(diào)整綜合單價;變化幅度±10%以內(nèi)的,綜合單價不予調(diào)整。
(3)發(fā)包方原因造成機械閑置,其補償單價按照機械臺班單價的50%計算;人員窩工補償單價,按照50元/工日計算。
(4)規(guī)費綜合費率為3.55%,稅金率為3.41%。
工程項目開工前,承包方按時提交了施工方案及施工進度計劃(施工進度計劃如圖5—4所示),并獲得發(fā)包方工程師的批準(zhǔn)。


根據(jù)施工方案及施工進度計劃,工作8和工作I需要使用同一臺機械施工。該機械的臺班單價為1000元/臺班。
該工程項目按合同約定正常開工,施工中依次發(fā)生如下事件。
事件l:C工作施工中,因設(shè)計方案調(diào)整,導(dǎo)致C工作持續(xù)時間延長10天,造成承包方人員窩工50個工日。
事件2:I工作施工開始前,承包方為了獲得工期提前獎勵,擬訂了I工作縮短2天作業(yè)時間的技術(shù)組織措施方案,發(fā)包方批準(zhǔn)了該調(diào)整方案。為了保證質(zhì)量,l工作時間在壓縮2天后不能再壓縮。該項技術(shù)組織措施產(chǎn)生費用3500元。
事件3:H工作施工中,因勞動力供應(yīng)不足,使該工作拖延5天。承包方強調(diào)勞動力供應(yīng)不足是因為天氣過于炎熱所致。
事件4:招標(biāo)文件中G工作的清單工程量為1750m3(綜合單價為300元/m3),與施工圖紙不符,實際工程量為l900m3。經(jīng)承發(fā)包雙方商定,在G工作工程量增加但不影響事件1—3而調(diào)整的項目總工期的前提下,每完成1m3增加的趕工工程量按綜合單價60元計算趕工費(不考慮其他措施費)。
上述事件發(fā)生后,承包方及時向發(fā)包方提出了索賠并得到了相應(yīng)的處理。
【問題】
1.承包方是否可以分別就事件1~4提出工期和費用索賠?說明理由。
2.事件1~4發(fā)生后,承包方可得到的合理工期補償為多少天?該工程項目的實際工期是多少天?
3.事件1~4發(fā)生后,承包方可得到總的費用追加額是多少?
(計算過程和結(jié)果均以元為單位,結(jié)果取整)

參考答案:1.(1)承包方就事件l可以提出工期和費用索賠。(0.5分)
理由:是發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,且延誤的時間超出總時...
參考答案:設(shè)材料初始狀態(tài)下報價的利潤為x,則x/(8100-x)=3%,x=235.922萬元
設(shè)材料漲價費為y萬元,...
參考答案:事件1:B費用索賠合理,理由:施工場地由業(yè)主提供,現(xiàn)場調(diào)解不充分責(zé)任業(yè)主承擔(dān),B工期索...
6.問答題

某擬建工業(yè)項目建設(shè)投資3000萬元,建設(shè)期2年,生產(chǎn)運營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.建設(shè)投資預(yù)計全部形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率5%,采用直線法折舊。
2.建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為l800萬元,貸款年利率為6%,按年計息,貸款在2年內(nèi)均衡投入。
3.在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產(chǎn)運營期第1年由資本金投入300萬元,作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。
5.項目生產(chǎn)運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元,經(jīng)營成本為680萬元。生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%,第2年起各年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均達(dá)到正常年份水平。
6.項目所得稅稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
【問題】
1.列式計算項目的年折舊額。
2.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3.列式計算項目生產(chǎn)運營期笫1年、第2年的總成本費用。
4.判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求,并通過列式計算說明理由。
5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。
(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

參考答案:1.建設(shè)期第1年貸款利息為:900×6%×1/2=27(97元)(0.5分)建設(shè)期第2年貸款利息為:
(900...
參考答案:第4個月分部分項工程費=50+0.02×300×(12%-5%)×1.08=50.454萬元
第4個月措施項...
參考答案:(1)妥當(dāng),我國相關(guān)法規(guī)對此沒有限制;
(2)不妥當(dāng),招標(biāo)人不得以任何理由歧視潛在的投標(biāo)人;
(...