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單項選擇題

監(jiān)管規(guī)定抵質(zhì)押品價值評估應堅持（）原則。

A.客觀、獨立、審慎
B.合法、客觀、公正
C.客觀、獨立、有效
D.合法、有效、足值

多項選擇題

與商業(yè)銀行押品價值評估密切相關的資產(chǎn)評估行業(yè)是（）。

A.保險公估
B.土地評估
C.資產(chǎn)評估
D.房地產(chǎn)估價

單項選擇題

某工業(yè)地30000平方米、規(guī)劃條件中要求在是地塊內(nèi)修建一條長100米寬12米的混凝土道路并開放給公眾使用，評估人員用市場法和基準地價法估出其未考慮規(guī)劃條件中附帶條件時的單價為1000元/平方米，則評估結果為（）萬元。

A.2880
B.3000
C.高于2880
D.低于2880

判斷題

押品價值只有經(jīng)評估確認后，才能作為信貸業(yè)務的審批、發(fā)放依據(jù)。

答案：正確

單項選擇題

將近完工的在建工程價值評估時首選（）。

A.形象進度法
B.市場比較法
C.收益法
D.假設開發(fā)法

單項選擇題

采用外部評估方式的，評估所需資料主要由（）負責收集。

A.客戶
B.客戶部門的客戶經(jīng)理
C.押品評估崗
D.外部評估公司的評估人員

判斷題

押品管理可以概括為押品實物管理、押品價值管理、押品風險管理等方面。

答案：正確

多項選擇題

下列屬于評估審核工作內(nèi)容的有（）。

A.審核評估調(diào)查內(nèi)容的全面性、收集資料的完整性
B.審核客戶部門或外部評估機構出具的評估報告
C.審核客戶部門提交的初評價值，擬定審核意見和評估確認價值
D.審核C3押品信息和初評信息錄入的準確性

判斷題

定基價格指數(shù)法的公式為：資產(chǎn)評估價值=參照物交易價格×（評估基準日資產(chǎn)定基價格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價格指數(shù)）。

答案：正確

判斷題

采用成本法評估房地產(chǎn)價值，開發(fā)利潤可以采用開發(fā)商的實際利潤。

答案：錯誤

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商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(2019.03.13)

監(jiān)管規(guī)定抵質(zhì)押品價值評估應堅持（）原則。

與商業(yè)銀行押品價值評估密切相關的資產(chǎn)評估行業(yè)是（）。

押品價值只有經(jīng)評估確認后，才能作為信貸業(yè)務的審批、發(fā)放依據(jù)。

將近完工的在建工程價值評估時首選（）。

采用外部評估方式的，評估所需資料主要由（）負責收集。

押品管理可以概括為押品實物管理、押品價值管理、押品風險管理等方面。

下列屬于評估審核工作內(nèi)容的有（）。

定基價格指數(shù)法的公式為：資產(chǎn)評估價值=參照物交易價格×（評估基準日資產(chǎn)定基價格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價格指數(shù)）。

采用成本法評估房地產(chǎn)價值，開發(fā)利潤可以采用開發(fā)商的實際利潤。

商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(2019.03.13)

監(jiān)管規(guī)定抵質(zhì)押品價值評估應堅持（）原則。

與商業(yè)銀行押品價值評估密切相關的資產(chǎn)評估行業(yè)是（）。

押品價值只有經(jīng)評估確認后，才能作為信貸業(yè)務的審批、發(fā)放依據(jù)。

將近完工的在建工程價值評估時首選（）。

采用外部評估方式的，評估所需資料主要由（）負責收集。

押品管理可以概括為押品實物管理、押品價值管理、押品風險管理等方面。

下列屬于評估審核工作內(nèi)容的有（）。

定基價格指數(shù)法的公式為：資產(chǎn)評估價值=參照物交易價格×（評估基準日資產(chǎn)定基價格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價格指數(shù)）。

采用成本法評估房地產(chǎn)價值，開發(fā)利潤可以采用開發(fā)商的實際利潤。

監(jiān)管規(guī)定抵質(zhì)押品價值評估應堅持（）原則。

與商業(yè)銀行押品價值評估密切相關的資產(chǎn)評估行業(yè)是（）。

押品價值只有經(jīng)評估確認后，才能作為信貸業(yè)務的審批、發(fā)放依據(jù)。

將近完工的在建工程價值評估時首選（）。

采用外部評估方式的，評估所需資料主要由（）負責收集。

押品管理可以概括為押品實物管理、押品價值管理、押品風險管理等方面。

下列屬于評估審核工作內(nèi)容的有（）。

定基價格指數(shù)法的公式為：資產(chǎn)評估價值=參照物交易價格×（評估基準日資產(chǎn)定基價格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價格指數(shù)）。

采用成本法評估房地產(chǎn)價值，開發(fā)利潤可以采用開發(fā)商的實際利潤。