一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析章節(jié)練習(xí)(2019.04.11)

某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為l0年，建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元(不含建設(shè)期貸款利息)，第l年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元，根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入l000萬元，余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6%，從第3年起，以年初的本息和為基準(zhǔn)開始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。
該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中，預(yù)計(jì)85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5%，無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。
該項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營(yíng)成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營(yíng)成本為1800萬元。設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為50萬件，銷售價(jià)格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。
問題
1.列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)，并按答題紙表l.1所列項(xiàng)目填寫相應(yīng)數(shù)字。
2.列式計(jì)算計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。
3.列式計(jì)算計(jì)算期第3年、第4年、第8年的總成本費(fèi)用。
4.以計(jì)算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分析。
(除問題4計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)外，其余各題計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)。)

某國(guó)有資金投資的大型建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位采用工程量清單公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。
建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件，招標(biāo)文件包括如下規(guī)定：
（1）招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)和最低投標(biāo)限價(jià)，高于最高投標(biāo)限價(jià)或低于最低投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)人報(bào)價(jià)均按廢標(biāo)處理。
（2）投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程量清單進(jìn)行復(fù)核，招標(biāo)人不對(duì)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
（3）招標(biāo)人將在投標(biāo)截止日后的90日內(nèi)完成評(píng)標(biāo)和公布中標(biāo)候選人工作。
投標(biāo)和評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生如下事件：
事件1：投標(biāo)人A對(duì)工程量清單中某分項(xiàng)工程工程量的準(zhǔn)確性有異議，并于投標(biāo)截止時(shí)間15日前向招標(biāo)人書面提出了澄清申請(qǐng)。
事件2：投標(biāo)人B在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘以書面形式通知招標(biāo)人撤回已遞交的投標(biāo)文件，并要求招標(biāo)人5日內(nèi)退還已遞交的投標(biāo)保證金。
事件3：在評(píng)標(biāo)過程中，投保人D主動(dòng)對(duì)自己的投標(biāo)文件向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出了書面澄清、說明。
事件4：在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E和投標(biāo)人F的投標(biāo)文件中載明的項(xiàng)目管理成員中有一人為同一人。
【問題】
1.招標(biāo)文件中，除了投標(biāo)人須知、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式外，還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
2.分析招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件中(1)～(3)項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。
3.針對(duì)事件1和事件2，招標(biāo)人應(yīng)如何處理?
4.針對(duì)事件3和事件4，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)如何處理?

假設(shè)該單項(xiàng)工程實(shí)際總造價(jià)比簽約合同價(jià)增加了30萬元，在竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元？
（計(jì)算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù)）

某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、體育館等。招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價(jià)。承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500--2008)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》簽訂了施工承包合同。合同規(guī)定，國(guó)內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。
工程實(shí)施過程中，發(fā)生了如下事件。
事件l：投標(biāo)截止日前15天，該市工程造價(jià)管理部門發(fā)布了人工單價(jià)及規(guī)費(fèi)調(diào)整的有關(guān)文件。
事件2：分部分項(xiàng)工程量清單中，頂棚吊頂?shù)捻?xiàng)目特征描述中龍骨規(guī)格、中距與設(shè)計(jì)圖紙要求不一致。
事件3：按實(shí)際施工圖紙施工的挖基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。
事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、特大暴雨，造成施工現(xiàn)場(chǎng)部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程、施工現(xiàn)場(chǎng)承發(fā)包雙方辦公用房、施工設(shè)備和運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝的一臺(tái)電梯。事后，承包方及時(shí)按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場(chǎng)辦公用房。發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成。
事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時(shí)，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤(rùn)的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。
上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)對(duì)可索賠事件提出了索賠。
【問題】
1．投標(biāo)人對(duì)涉及材料暫估價(jià)的分部分項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及該項(xiàng)目工程價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定?
2．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)規(guī)定，分別指出對(duì)事件l、事件2、事件3應(yīng)如何處理，并說明理由。
3．事件4中，承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠?
4．事件5中，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法是否合理?說明理由。

某工業(yè)引進(jìn)項(xiàng)目，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1．項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，該項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃為：第一年完成項(xiàng)目的全部投資40％，第二年完成60％，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并且達(dá)到100％設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為3000萬噸。
2．全套設(shè)備擬從國(guó)外進(jìn)口，重量l850噸，裝運(yùn)船上交貨價(jià)為460萬美元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為330美元／噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0．267％，中國(guó)銀行費(fèi)率為0．45％，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為l．7％，關(guān)稅稅率為22％，增值稅稅率為17％，美元對(duì)人民幣的銀行牌價(jià)為l：6．38，設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2．3％。
3．根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)情況，一般建筑工程占設(shè)備購置投資的27．6％，安裝工程占設(shè)備購置投資的l0％，工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置投資的7．7％，以上三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)分別為：1．23、1．15、1．08。
4．本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中有2000萬元人民幣來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自有資金均按計(jì)劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議，貸款利率按l0％計(jì)算，按季計(jì)息?；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率10％，建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)平均費(fèi)率為6％。
5．根據(jù)已建成同類項(xiàng)目資料，每萬噸產(chǎn)品占用流動(dòng)資金為1．3萬元。
問題
(1)計(jì)算項(xiàng)目設(shè)備購置投資。
(2)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額。
(3)使用擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金。
(4)估算該項(xiàng)目的總投資。
(計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位)