注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師城鄉(xiāng)規(guī)劃實務章節(jié)練習(2019.04.26)

問答題
圖2-28及表2-28為北方一城市某房地產(chǎn)商通過土地出讓方式所獲得的住宅商品房建設用地，該用地北鄰城市快速路，東、南與西側均為現(xiàn)狀居住用地。其中《土地出讓合同》所規(guī)定的土地使用條件如下：1．土地用途：居住，用地界線：如圖2-28所示。2．總用地面積：4.5公頃。3．容積率：不大于2。4．建筑密度：不大于20%。5．綠地率：不小于35%。6．規(guī)劃套型建設面積90m以下不少于住宅總建筑面積的70%。7．建筑間距：按1：1.61控制。8．沿城市次干路需設6m綠化帶，并要求建筑退綠線大于Sm，沿快速路設30m綠化帶，建筑退綠線大于10m，用地界線至綠線。9．住宅層高3m，室內(nèi)外高差0.6m，女兒墻高1.1m。底商層高3.6m，室內(nèi)外高差0.6m，女兒墻高0.9m。經(jīng)審查，其建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)、配套指標等符合城市規(guī)劃設計要求，試問，按照建設單位所提供的規(guī)劃設計方案及經(jīng)濟技術指標，指出有哪些不符合規(guī)劃設計條件（即土地使用條件）或相關規(guī)定？
答案：1.容積率超出合同規(guī)定不大于2的要求。2.90m以下戶型住宅面積未滿足住宅建筑總面積的70%以上。3.幼兒園、底層商店和...
單項選擇題
大型有振動力的設備基礎形式是。（）
A、大塊式基礎
B、單塊式基礎
C、素混凝土基礎
D、鋼筋混凝土基礎
單項選擇題
按照現(xiàn)行《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》，作為城市一般性景觀用水的水質(zhì)可以是（）
A.Ⅱ類
B.Ⅲ類
C.IV類
D.V類
單項選擇題
在行政法律關系中，行政主體和行政相對方通常處于什么地位？（）
A.同等地位
B.對等地位
C.隸屬地位
D.不對等地位
問答題
某機電安裝公司，通過招標獲得某新建機械廠工程施工總承包，除土建工程分包給具有相應資質(zhì)的建筑施工單位施工外，其余設備、管道、電氣儀表等機電安裝工程由該公司下屬專業(yè)公司負責。工程開工后，由于該公司沒有及時按質(zhì)量評定的要求對工程進行劃分，造成各專業(yè)施工隊伍各自為政，各種質(zhì)量驗收記錄填寫不一致，編號混亂，以至于無法歸檔。問題：(1)為避免案例中所述事件發(fā)生，施工單位應做好哪些工作?(2)對質(zhì)量檢測記錄的填寫有哪些要求?
答案：(1)應做的工作是：
1)工程開工前確定工程劃分，并編制成文件，報建設單位及監(jiān)理單位核定，并進行統(tǒng)一的編碼標識...
單項選擇題
強化換熱的最有效途徑是。（）
A、將熱設備的外殼制成真空夾層
B、增大總換熱系數(shù)
C、增大單位體積的換熱面積
D、增大換熱平均溫度差
問答題
該工程被查令立即停工的具體原因是什么？
答案：1、擅自改變建筑工程規(guī)劃許可證內(nèi)容（擅自改變標準、設計圖紙）
2、自行增加層數(shù)（擴大面積）
3、擅自...
單項選擇題
對于歷史文化街區(qū)的保護規(guī)劃，（）。
A.應當編制專門的保護性詳細規(guī)劃
B.應當編制專門的控制性詳細規(guī)劃
C.沒有專門的保護性詳細規(guī)劃
D.應當編制專門的修建性詳細規(guī)劃
問答題
圖1-5為某市一個居住組團規(guī)劃方案，規(guī)劃用地9萬平方米，規(guī)劃住宅戶數(shù)800戶，人口約3000人。該地塊西、北臨城市次干路，東南兩側為支路，在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地。根據(jù)當?shù)匾?guī)劃條件要求，住宅建筑均為5層，層高2.8m，日照間距系數(shù)不小于1.4。該規(guī)劃方案布置了12幢住宅樓及物業(yè)管理和商業(yè)建筑；結合組團出入口安排地面和地下停車場，并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設施配套。評析該方案，具體指出方案的主要優(yōu)點和存在的問題。
答案：1.在出入口附近設停車場，地面與地下停車結合。2.步行系統(tǒng)較好。3.中心綠帶與住宅相連，方便居民使用。4.住宅建筑朝向好...
單項選擇題
城市居住用地一般包括以下（）用地構成。
A.住宅用地、公共服務設施用地、工業(yè)用地、道路用地、綠地
B.住宅用地、公共服務設施用地、道路廣場用地、綠地、其他
C.住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、綠地
D.住宅用地、公共服務設施用地、市政基礎設施用地、道路用地、綠地

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