商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(xí)(2019.05.01)

多項(xiàng)選擇題
采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，房地產(chǎn)狀況調(diào)整應(yīng)考慮（）等因素。
A.農(nóng)業(yè)銀行自身情況
B.區(qū)位狀況
C.實(shí)物狀況
D.權(quán)益狀況
多項(xiàng)選擇題
收益法評估中，根據(jù)搜集和掌握資料的情況求取報(bào)酬率的方法包括（）。
A.市場提取法
B.風(fēng)險累加法
C.投資收益率排序插入法
D.收益乘數(shù)法
單項(xiàng)選擇題
（）屬于不可單獨(dú)設(shè)押的押品。
A.土地使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.土地承包經(jīng)營權(quán)
D.非上市公司股權(quán)
多項(xiàng)選擇題
商業(yè)銀行經(jīng)營管理中（）等工作與押品管理密切相關(guān)。
A.客戶授信
B.貸款定價
C.風(fēng)險分類
D.經(jīng)濟(jì)資本管理
單項(xiàng)選擇題
某押品評估基準(zhǔn)日為2014年3月31日，同類資產(chǎn)2014年1-3月末的價格同2013年11月30日相比，分別上漲了2%、2.5%、4%，已知參照資產(chǎn)在2014年1月31日的市場價格為102萬元，該押品的評估測算價值為（）。
A.102萬元
B.102.5萬元
C.103萬元
D.104萬元
單項(xiàng)選擇題
押品貸后重估確認(rèn)價值是（）的重要依據(jù)。
A.信貸業(yè)務(wù)調(diào)查
B.信貸業(yè)務(wù)審查
C.信貸業(yè)務(wù)審批
D.信貸業(yè)務(wù)貸后管理
單項(xiàng)選擇題
收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。
A.預(yù)期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場價值
判斷題
在確定土地取得費(fèi)及開發(fā)費(fèi)的利息時，按資金在計(jì)息期即整個開發(fā)周期內(nèi)一次投入計(jì)算。
答案：錯誤
單項(xiàng)選擇題
某資產(chǎn)已使用8年，尚可再使用2年，該項(xiàng)資產(chǎn)的成新率是（）。
A.15%
B.20%
C.25%
D.50%
單項(xiàng)選擇題
以出口退稅帳戶質(zhì)押融資，不滿足融資比例可放寬至退稅應(yīng)收款金額的90%的是（）。
A.客戶信用等級A級（含）以下
B.近三年年均進(jìn)出口貿(mào)易總額不低于500萬美元
C.近三年無重大國際貿(mào)易糾紛記錄
D.所屬行業(yè)符合國家產(chǎn)行業(yè)政策，且退稅周期不超過180天

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商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(xí)(2019.05.01)

采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，房地產(chǎn)狀況調(diào)整應(yīng)考慮（）等因素。

收益法評估中，根據(jù)搜集和掌握資料的情況求取報(bào)酬率的方法包括（）。

（）屬于不可單獨(dú)設(shè)押的押品。

商業(yè)銀行經(jīng)營管理中（）等工作與押品管理密切相關(guān)。

某押品評估基準(zhǔn)日為2014年3月31日，同類資產(chǎn)2014年1-3月末的價格同2013年11月30日相比，分別上漲了2%、2.5%、4%，已知參照資產(chǎn)在2014年1月31日的市場價格為102萬元，該押品的評估測算價值為（）。

押品貸后重估確認(rèn)價值是（）的重要依據(jù)。

收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。

在確定土地取得費(fèi)及開發(fā)費(fèi)的利息時，按資金在計(jì)息期即整個開發(fā)周期內(nèi)一次投入計(jì)算。

某資產(chǎn)已使用8年，尚可再使用2年，該項(xiàng)資產(chǎn)的成新率是（）。

以出口退稅帳戶質(zhì)押融資，不滿足融資比例可放寬至退稅應(yīng)收款金額的90%的是（）。

商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(xí)(2019.05.01)

采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，房地產(chǎn)狀況調(diào)整應(yīng)考慮（）等因素。

收益法評估中，根據(jù)搜集和掌握資料的情況求取報(bào)酬率的方法包括（）。

（）屬于不可單獨(dú)設(shè)押的押品。

商業(yè)銀行經(jīng)營管理中（）等工作與押品管理密切相關(guān)。

某押品評估基準(zhǔn)日為2014年3月31日，同類資產(chǎn)2014年1-3月末的價格同2013年11月30日相比，分別上漲了2%、2.5%、4%，已知參照資產(chǎn)在2014年1月31日的市場價格為102萬元，該押品的評估測算價值為（）。

押品貸后重估確認(rèn)價值是（）的重要依據(jù)。

收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。

在確定土地取得費(fèi)及開發(fā)費(fèi)的利息時，按資金在計(jì)息期即整個開發(fā)周期內(nèi)一次投入計(jì)算。

某資產(chǎn)已使用8年，尚可再使用2年，該項(xiàng)資產(chǎn)的成新率是（）。

以出口退稅帳戶質(zhì)押融資，不滿足融資比例可放寬至退稅應(yīng)收款金額的90%的是（）。

采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，房地產(chǎn)狀況調(diào)整應(yīng)考慮（）等因素。

收益法評估中，根據(jù)搜集和掌握資料的情況求取報(bào)酬率的方法包括（）。

（）屬于不可單獨(dú)設(shè)押的押品。

商業(yè)銀行經(jīng)營管理中（）等工作與押品管理密切相關(guān)。

某押品評估基準(zhǔn)日為2014年3月31日，同類資產(chǎn)2014年1-3月末的價格同2013年11月30日相比，分別上漲了2%、2.5%、4%，已知參照資產(chǎn)在2014年1月31日的市場價格為102萬元，該押品的評估測算價值為（）。

押品貸后重估確認(rèn)價值是（）的重要依據(jù)。

收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。

在確定土地取得費(fèi)及開發(fā)費(fèi)的利息時，按資金在計(jì)息期即整個開發(fā)周期內(nèi)一次投入計(jì)算。

某資產(chǎn)已使用8年，尚可再使用2年，該項(xiàng)資產(chǎn)的成新率是（）。

以出口退稅帳戶質(zhì)押融資，不滿足融資比例可放寬至退稅應(yīng)收款金額的90%的是（）。