商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(xí)(2019.05.02)

A.完工部分房地產(chǎn)質(zhì)量是否達(dá)到相關(guān)要求
B.已購買尚未安裝在建筑物上的設(shè)施是否計算入抵押價值
C.使用功能有沒有受到限制
D.評估報告中是否有優(yōu)先授償權(quán)分析

A.160
B.150
C.155
D.165

A.財務(wù)應(yīng)收賬款
B.倉單
C.提單
D.居住用房

A.按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償
B.按照抵押合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C.按照起訴時間先后清償
D.按債權(quán)比例清償

A.0%
B.35%
C.45%
D.75%

A.金融質(zhì)押品
B.房地產(chǎn)
C.應(yīng)收賬款
D.其他押品

A.選擇參照物
B.在評估對象與參照物之間進(jìn)行因素比較
C.在各參照物成交價格的基礎(chǔ)上，調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標(biāo)差異
D.綜合分析確定評估結(jié)果

A.農(nóng)業(yè)銀行不接受集體商標(biāo)、證明商標(biāo)提供的質(zhì)押擔(dān)保
B.商標(biāo)權(quán)應(yīng)處于有效期內(nèi)
C.商標(biāo)用于出質(zhì)人的主營產(chǎn)品或主營業(yè)務(wù)滿5年
D.出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)將在類似商品上注冊的近似商標(biāo)一并質(zhì)押給農(nóng)業(yè)銀行

A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》
B.《房地產(chǎn)抵押價值評估指導(dǎo)意見》
C.實地查勘記錄
D.評估報告

A.押品實物管理
B.押品風(fēng)險管理
C.押品貸后管理
D.押品準(zhǔn)入管理