00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)

多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請，綜合驗(yàn)收包括（）。
A.規(guī)劃要求是否落實(shí)
B.物業(yè)管理是否落實(shí)
C.單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)是否完備
D.配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢
判斷題
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，會影響租賃合同的效力。
答案：錯誤
判斷題
土地登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。
答案：正確
問答題
簡述房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件。
答案：①有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；
②有固定的經(jīng)營場所；
③有符合國家規(guī)定的注冊資本；
④有足夠的...
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)法調(diào)整下列哪些關(guān)系（）
A.開發(fā)關(guān)系
B.交易關(guān)系
C.物業(yè)管理關(guān)系
D.房地產(chǎn)管理關(guān)系
多項(xiàng)選擇題
甲于2000年將自己的房屋租給乙，租賃期限為兩年。2001年，甲又將該房屋賣給丙，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。下列說法不正確的是（）
A.租賃合同因房屋買賣行為而終止
B.租賃合同繼續(xù)有效乙可在原租賃合同規(guī)定期內(nèi)承租該房
C.甲與丙的房屋買賣行為無效
D.丙取得房屋所有權(quán)乙無權(quán)承租該房
多項(xiàng)選擇題
甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。下列有關(guān)土使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式中，哪些是不符合法律規(guī)定的？（）
A.當(dāng)事人之間直接進(jìn)行土地使用證交付
B.當(dāng)事人之間直接進(jìn)行土地使用證交付，并到公證機(jī)關(guān)公證
C.到土地部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D.到土地部門申請土地使用權(quán)變更登記，并更換土地使用證
多項(xiàng)選擇題
房屋租賃合同的主要條款包括（）。
A.租賃期限
B.租賃用途
C.租賃價格
D.修繕責(zé)任
判斷題
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該法所稱房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
答案：正確
多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于臨時使用土地，說法正確的是（）。
A.工程項(xiàng)目施工，需要材料堆放場地、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時設(shè)施的用地，應(yīng)盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排
B.臨時土地的使用期限，最多不得超過2年
C.使用臨時土地，不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動，不得修建永久性建筑
D.臨時用地期滿后，應(yīng)將場地清理并按用地協(xié)議支付一切費(fèi)用，土地管理部門同時注銷其臨時用地使用權(quán)

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00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請，綜合驗(yàn)收包括（）。

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，會影響租賃合同的效力。

土地登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。

簡述房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件。

房地產(chǎn)法調(diào)整下列哪些關(guān)系（）

甲于2000年將自己的房屋租給乙，租賃期限為兩年。2001年，甲又將該房屋賣給丙，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。下列說法不正確的是（）

甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。下列有關(guān)土使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式中，哪些是不符合法律規(guī)定的？（）

房屋租賃合同的主要條款包括（）。

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該法所稱房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

下列關(guān)于臨時使用土地，說法正確的是（）。

00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請，綜合驗(yàn)收包括（）。

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，會影響租賃合同的效力。

土地登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。

簡述房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件。

房地產(chǎn)法調(diào)整下列哪些關(guān)系（）

甲于2000年將自己的房屋租給乙，租賃期限為兩年。2001年，甲又將該房屋賣給丙，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。下列說法不正確的是（）

甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。下列有關(guān)土使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式中，哪些是不符合法律規(guī)定的？（）

房屋租賃合同的主要條款包括（）。

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該法所稱房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

下列關(guān)于臨時使用土地，說法正確的是（）。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請，綜合驗(yàn)收包括（）。

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，會影響租賃合同的效力。

簡述房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件。

甲于2000年將自己的房屋租給乙，租賃期限為兩年。2001年，甲又將該房屋賣給丙，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。下列說法不正確的是（）

甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。下列有關(guān)土使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式中，哪些是不符合法律規(guī)定的？（）

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該法所稱房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

下列關(guān)于臨時使用土地，說法正確的是（）。