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章節(jié)練習
房地產(chǎn)估價章節(jié)練習(2019.05.10)
來源:考試資料網(wǎng)
1
房地產(chǎn)司法拍賣估價,評估的應當是()。
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2
某商場建成3年后補辦了土地使用權出讓手續(xù),土地使用權出讓年限為40年,建筑物的自然壽命為50年,在這種情況下,建筑物的經(jīng)濟壽命為()年。
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3.問答題
哪些公用面積應分攤?
參考答案:
應分攤的公用建筑面積包括套(單元)門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結構轉換層...
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4
采用比較法求得的價格通常稱為()。
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5
關于估價假設,要防止出現(xiàn)以下3種情況,不包括()。
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6.名詞解釋
非法批準征用、占用土地罪
參考答案:
非法批準征用、占用土地罪,是指國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權,非法批準征用、占用土地,情節(jié)嚴重的行...
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7
在評估市場價值時,應遵循的原則包括()。
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8.名詞解釋
土地使用權授權經(jīng)營
參考答案:
土地使用權授權經(jīng)營,是指國家將一定年期的土地使用權作價后,授權給特定企業(yè)進行經(jīng)營管理。該企業(yè)可以向其直屬企業(yè)、控股或參股...
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9
居住區(qū)中,合理的服務半徑是指居住區(qū)內居民到達居住區(qū)級公共服務設施的最大步行距離,此距離可以是()。
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10
下列有關房地產(chǎn)估價產(chǎn)生的誤差,表述正確的是()。
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