房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(xí)(2019.08.05)

多項選擇題
2016年1月，李某將其一套自有住房出租給王某，雙方簽訂了房屋租賃合同，合同約定租期為3年。2017年1月，王某將該套住房轉(zhuǎn)租給劉某，并簽訂了轉(zhuǎn)租合同。則下列關(guān)于轉(zhuǎn)租的說法，正確的有（）
A.王某與劉某簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)
B.王某轉(zhuǎn)租該套房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)李某同意
C.轉(zhuǎn)租合同有效期間，即使李某與王某的租賃合同終止，轉(zhuǎn)租合同仍然有效
D.劉某承租該住房的期限最長為3年
E.如王某未經(jīng)李某同意轉(zhuǎn)租房屋，李某有權(quán)單方面解除租賃合同
單項選擇題
房地產(chǎn)抵押人可能是其所擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人，也可能是（）
A.債權(quán)人
B.第三人
C.抵押權(quán)人
D.不能確定
單項選擇題
以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)，在土地使用期限屆滿前可以（）
A.符合轉(zhuǎn)讓條件的情況下，自由轉(zhuǎn)讓
B.不得進行轉(zhuǎn)讓
C.符合轉(zhuǎn)讓條件的情況下，只能轉(zhuǎn)讓一次
D.符合轉(zhuǎn)讓條件的情況下，只能轉(zhuǎn)讓給特定的土地使用人
單項選擇題
教育費附加的稅率為（）。
A.3%
B.5%
C.7%
D.8%
多項選擇題
住房公積金的特點（）。
A.義務(wù)性
B.強制性
C.互助性
D.保障性
E.福利性
多項選擇題
按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。
A.共有房屋租賃
B.公有房屋租賃
C.私有房屋租賃
D.住宅房屋租賃
E.非住宅房屋租賃
單項選擇題
不是房屋登記的必經(jīng)程序的是（），其是否有必要進行，由房屋登記機構(gòu)根據(jù)情況確定。
A.復(fù)審
B.記載登記簿
C.公告
D.資料移交
單項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期滿前（）個月，持證者應(yīng)到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。
A.1
B.2
C.3
D.4
單項選擇題
程某與該開發(fā)公司約定的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。
A.2004年5月4日
B.2004年10月11日
C.2004年12月18日
D.2006年10月11日
單項選擇題
不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)的（）和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
A.權(quán)利歸屬
B.權(quán)利人信息
C.權(quán)利性質(zhì)
D.權(quán)利狀態(tài)

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(xí)(2019.08.05)

2016年1月，李某將其一套自有住房出租給王某，雙方簽訂了房屋租賃合同，合同約定租期為3年。2017年1月，王某將該套住房轉(zhuǎn)租給劉某，并簽訂了轉(zhuǎn)租合同。則下列關(guān)于轉(zhuǎn)租的說法，正確的有（）

房地產(chǎn)抵押人可能是其所擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人，也可能是（）

以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)，在土地使用期限屆滿前可以（）

教育費附加的稅率為（）。

住房公積金的特點（）。

按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。

不是房屋登記的必經(jīng)程序的是（），其是否有必要進行，由房屋登記機構(gòu)根據(jù)情況確定。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期滿前（）個月，持證者應(yīng)到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。

程某與該開發(fā)公司約定的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。

不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)的（）和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(xí)(2019.08.05)

房地產(chǎn)抵押人可能是其所擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人，也可能是（）

以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)，在土地使用期限屆滿前可以（）

教育費附加的稅率為（）。

住房公積金的特點（）。

按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。

不是房屋登記的必經(jīng)程序的是（），其是否有必要進行，由房屋登記機構(gòu)根據(jù)情況確定。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期滿前（）個月，持證者應(yīng)到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。

程某與該開發(fā)公司約定的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。

不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)的（）和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

房地產(chǎn)抵押人可能是其所擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人，也可能是（）

住房公積金的特點（）。

按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。

不是房屋登記的必經(jīng)程序的是（），其是否有必要進行，由房屋登記機構(gòu)根據(jù)情況確定。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期滿前（）個月，持證者應(yīng)到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。

程某與該開發(fā)公司約定的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。

不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)的（）和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。