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00158資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.27)

單項(xiàng)選擇題
由于無(wú)形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)的作用往往水乳難分，難以確定無(wú)形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率，這時(shí)可以采用（）確定無(wú)形資產(chǎn)的分成率。
A.邊際分析法
B.約當(dāng)投資分析法
C.使用年限法
D.觀察法
多項(xiàng)選擇題
資產(chǎn)評(píng)估方法的選取取決于（）。
A.評(píng)估的價(jià)值類型
B.評(píng)估對(duì)象的理化狀態(tài)
C.可以收集利用的資料
D.評(píng)估人員的個(gè)人專長(zhǎng)
E.評(píng)估地點(diǎn)
問(wèn)答題
評(píng)估人員在資產(chǎn)清查時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
答案：
在資產(chǎn)清查時(shí)，評(píng)估人員應(yīng)注意：
（1）資產(chǎn)清查的目的及主要內(nèi)容
（2）資產(chǎn)清查的步驟
（3）資產(chǎn)清查的方法
（4）資產(chǎn)清查的調(diào)整
判斷題
在評(píng)估設(shè)備重置成本時(shí)，若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法。
答案：正確
多項(xiàng)選擇題
影響資產(chǎn)評(píng)估值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外，還有（）。
A.資產(chǎn)的使用和自然力作用的影響
B.新技術(shù)推廣和運(yùn)用的影響
C.宏觀政策因素影響
D.政治因素影響
問(wèn)答題
簡(jiǎn)述礦產(chǎn)資源實(shí)物資產(chǎn)和權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估的不同。
答案：（1）礦產(chǎn)資源資產(chǎn)是一種有形資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，而礦業(yè)權(quán)是一種無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)；
（2）礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估主要...
問(wèn)答題
闡述房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素。
答案：（1）房地產(chǎn)價(jià)格是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，人們?cè)谡Ｇ闆r下獲得他人房地產(chǎn)所必須付出的代價(jià)，是房地產(chǎn)在交易時(shí)體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的貨...
多項(xiàng)選擇題
造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。
A.該項(xiàng)資產(chǎn)技術(shù)落后
B.該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高
D.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表
E.市場(chǎng)對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的需求下降
多項(xiàng)選擇題
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用包括（）
A、為委托評(píng)估資產(chǎn)提供作價(jià)的意見
B、是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段
C、是明確與資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的各方責(zé)任的依據(jù)
D、是歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源
E、是出資的直接依據(jù)
單項(xiàng)選擇題
某企業(yè)一年前購(gòu)進(jìn)原材料400噸，單價(jià)150元／噸，當(dāng)時(shí)支付運(yùn)雜費(fèi)1600元。評(píng)估時(shí)，經(jīng)核實(shí)鑒定，尚有該種庫(kù)存材料80噸，因保管等原因造成貶值率為2%，該材料目前市場(chǎng)價(jià)格為160元／噸，運(yùn)費(fèi)情況變化不大。則原材料的評(píng)估值最接近于（）
A.12858元
B.12074元
C.14112元
D.13328元

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由于無(wú)形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)的作用往往水乳難分，難以確定無(wú)形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率，這時(shí)可以采用（）確定無(wú)形資產(chǎn)的分成率。

資產(chǎn)評(píng)估方法的選取取決于（）。

評(píng)估人員在資產(chǎn)清查時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

在評(píng)估設(shè)備重置成本時(shí)，若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法。

影響資產(chǎn)評(píng)估值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外，還有（）。

簡(jiǎn)述礦產(chǎn)資源實(shí)物資產(chǎn)和權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估的不同。

闡述房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素。

造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用包括（）

00158資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.27)

由于無(wú)形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)的作用往往水乳難分，難以確定無(wú)形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率，這時(shí)可以采用（）確定無(wú)形資產(chǎn)的分成率。

資產(chǎn)評(píng)估方法的選取取決于（）。

評(píng)估人員在資產(chǎn)清查時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

在評(píng)估設(shè)備重置成本時(shí)，若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法。

影響資產(chǎn)評(píng)估值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外，還有（）。

簡(jiǎn)述礦產(chǎn)資源實(shí)物資產(chǎn)和權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估的不同。

闡述房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素。

造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用包括（）

由于無(wú)形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)的作用往往水乳難分，難以確定無(wú)形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率，這時(shí)可以采用（）確定無(wú)形資產(chǎn)的分成率。

資產(chǎn)評(píng)估方法的選取取決于（）。

評(píng)估人員在資產(chǎn)清查時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

在評(píng)估設(shè)備重置成本時(shí)，若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法。

影響資產(chǎn)評(píng)估值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外，還有（）。

闡述房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素。