房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理章節(jié)練習(xí)(2020.05.30)

A.租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)10年，超過(guò)10年的，該租賃合同無(wú)效
B.房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持相關(guān)證明文件到有關(guān)部門(mén)辦理登記備案手續(xù)
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書(shū)上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途

A.2
B.3
C.4
D.5

A、總價(jià)比單價(jià)更能說(shuō)明房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低
B、品質(zhì)相同時(shí)，一般期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
C、掛牌價(jià)格一般高于成交價(jià)格
D、貸款評(píng)估價(jià)一般低于實(shí)際成交價(jià)
E、房屋交易的最終成交價(jià)一般會(huì)低于買(mǎi)方能承受的心理價(jià)

A.敏感度小，可接受
B.敏感度小，難接受
C.敏感度大，難接受
D.敏感度大，可接受

A.房屋共有部位和的維護(hù)與管理
B.房屋共用設(shè)備設(shè)施及其運(yùn)行的維護(hù)和管理
C.環(huán)境衛(wèi)生，綠化管理服務(wù)
D.物業(yè)管理費(fèi)用

A.變更登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.注銷(xiāo)登記
D.撤銷(xiāo)登記

A.采用電話訪問(wèn)
B.報(bào)紙上刊登廣告
C.聯(lián)系大型企事業(yè)單位
D.聯(lián)系資產(chǎn)管理公司