【簡答題】據(jù)統(tǒng)計，近年靜安區(qū)的商品房價格平均每平方米在2萬元至3萬元；崇明縣的商品房價格平均每平方米5000元至8000元，請用城市土地區(qū)位與土地利用及土地價格予以評析。