問答題

【案例分析題】甲、乙各出資100萬元,注冊成立了丙公司,基于經(jīng)營需要,丙公司通過出讓方式以80萬元購人300平方米的國有土地使用權。后為了擴大銷售規(guī)模,丙公司以其所有的國有土地使用權300平方米作抵押,向工商銀行貸款60萬元。同年,丙公司又以該300平方米的國有土地使用權作抵押,向交通銀行貸款10萬元。以上兩項抵押均辦理了抵押登記。后因丙公司無力清償兩家銀行的貸款,兩銀行就行使抵押權產(chǎn)生糾紛。工商銀行、交通銀行享有何種權利?其客體是什么?

答案: 此題涉及的是一物一權原則中的“物”的確定。一物一權原則中的“物”是指法律觀念上具有特定性和獨立性的物,因為物權客體只能為...
微信掃碼免費搜題