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傳統(tǒng)方法不考慮各項(xiàng)支出、收入發(fā)生的時(shí)間不同,即不是將它們折算到同一時(shí)間上的價(jià)值,而是直接相加減,但要計(jì)算利息,計(jì)息期通常到開發(fā)完成時(shí)止,既不考慮預(yù)售,也不考慮延遲銷售。()
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判斷題
對(duì)開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)等的測(cè)算,在傳統(tǒng)方法中主要是根據(jù)估價(jià)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況作出的,即它們基本上是靜止在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的數(shù)額。()
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判斷題
假設(shè)開發(fā)的傳統(tǒng)方法,是模擬開發(fā)過程,預(yù)測(cè)他們?cè)谖磥戆l(fā)生時(shí)所發(fā)生的數(shù)額。()
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