單項選擇題

【案例分析題】萬華制衣廠轉讓一處舊房，售價800萬元，房子原值為400萬元，現(xiàn)在蓋同樣的房子需1200萬元，該房屋現(xiàn)為四成新，轉讓繳納的各種稅金為44.4萬元。該企業(yè)在計算土地增值稅時的增值率為（）。

A.34%
B.53%
C.74%
D.114%

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