問答題

【案例分析題】

某施工單位與業(yè)主就某大樓機(jī)電安裝工程簽訂一份合同,合同草簽中規(guī)定:“合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定,合同價(jià)款不因情況發(fā)生變化進(jìn)行調(diào)整。工程內(nèi)容及其規(guī)定: 
空調(diào)系統(tǒng)(不含防排煙系統(tǒng))安裝、調(diào)試; 
地下車庫消防系統(tǒng)安裝、調(diào)試,以施工圖內(nèi)容為準(zhǔn); 
工程預(yù)算由乙方按工程量清單編制,業(yè)主審查”。在編制預(yù)算過程中,預(yù)算人員雖知地下車庫有防排煙系統(tǒng),但在草簽合同中有“不含防排煙系統(tǒng)”字樣,就沒有計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。合同簽訂后,業(yè)主要求施工單位進(jìn)行地下車庫防排煙系統(tǒng)的施工,施工單位以合同中無此項(xiàng)內(nèi)容,要求合同變更,業(yè)主不同意,經(jīng)多次協(xié)商,業(yè)主同意終止合同。

合同終止的條件有哪些?

答案:

合同終止應(yīng)具備下列條件之一:
①工程承包合同已按約定履行完成;
②合同解除;
③承包人依法將標(biāo)的物提存。

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