多項(xiàng)選擇題

關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅的稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。下列說(shuō)法正確的是（）

A.出售現(xiàn)住房的時(shí)間，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的登記時(shí)間為準(zhǔn)
B.納稅人因新購(gòu)住房的房屋交易合同解除撤銷(xiāo)或無(wú)效等原因?qū)е虏辉俜贤硕愓呦硎軛l件的，應(yīng)當(dāng)在合同解除、撤銷(xiāo)或無(wú)效等情形發(fā)生的次月7日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)主動(dòng)繳回已退稅款
C.現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)成交價(jià)格
D.新購(gòu)住房為新房的，購(gòu)房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同中注明的成交價(jià)格
E.新購(gòu)住房為二手房的，購(gòu)房金額為房屋的成交價(jià)格

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