問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】

某施工單位承包了某工程項(xiàng)目的施工任務(wù),工期為十個(gè)月,業(yè)主(發(fā)包人)與施工單位(承包人)簽定的合同中關(guān)于 的內(nèi)容有:
(1) 建筑安裝工程造價(jià)1200萬(wàn)元。
(2) 工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。
(3) 扣回預(yù)付工程款及其他款項(xiàng)的時(shí)間、比例為:從工程款(含預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后,開(kāi)始從當(dāng)月的工程款中回扣預(yù)付款,預(yù)付款分三個(gè)月扣回。預(yù)付款扣回比例為開(kāi)始扣回的第一個(gè)月,回扣預(yù)付款的30%,第二個(gè)月回扣預(yù)付款的40%,第三個(gè)月回扣預(yù)付款的30%。
(4) 工程質(zhì)量保證金(保留金)為工程結(jié)算價(jià)款總額的3%,最后一個(gè)月一次扣除。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
工程各月完成的建安工作量如表2A320073-1所示。

該工程的預(yù)付款為多少?

答案: 工程預(yù)付款為:
1200×20%=240萬(wàn)元
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【簡(jiǎn)答題】

某施工單位承包了某工程項(xiàng)目的施工任務(wù),工期為十個(gè)月,業(yè)主(發(fā)包人)與施工單位(承包人)簽定的合同中關(guān)于 的內(nèi)容有:
(1) 建筑安裝工程造價(jià)1200萬(wàn)元。
(2) 工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。
(3) 扣回預(yù)付工程款及其他款項(xiàng)的時(shí)間、比例為:從工程款(含預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后,開(kāi)始從當(dāng)月的工程款中回扣預(yù)付款,預(yù)付款分三個(gè)月扣回。預(yù)付款扣回比例為開(kāi)始扣回的第一個(gè)月,回扣預(yù)付款的30%,第二個(gè)月回扣預(yù)付款的40%,第三個(gè)月回扣預(yù)付款的30%。
(4) 工程質(zhì)量保證金(保留金)為工程結(jié)算價(jià)款總額的3%,最后一個(gè)月一次扣除。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
工程各月完成的建安工作量如表2A320073-1所示。

如果發(fā)包人未按約定時(shí)間預(yù)付,承包人按合同向發(fā)包人發(fā)出了要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,則承包人可采取什么措施?發(fā)包人承擔(dān)什么責(zé)任?

答案: 發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后承包人可在發(fā)出通知7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定預(yù)付之日起向承包人支付應(yīng)預(yù)付...
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【簡(jiǎn)答題】

某施工單位承包了某工程項(xiàng)目的施工任務(wù),工期為十個(gè)月,業(yè)主(發(fā)包人)與施工單位(承包人)簽定的合同中關(guān)于 的內(nèi)容有:
(1) 建筑安裝工程造價(jià)1200萬(wàn)元。
(2) 工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。
(3) 扣回預(yù)付工程款及其他款項(xiàng)的時(shí)間、比例為:從工程款(含預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后,開(kāi)始從當(dāng)月的工程款中回扣預(yù)付款,預(yù)付款分三個(gè)月扣回。預(yù)付款扣回比例為開(kāi)始扣回的第一個(gè)月,回扣預(yù)付款的30%,第二個(gè)月回扣預(yù)付款的40%,第三個(gè)月回扣預(yù)付款的30%。
(4) 工程質(zhì)量保證金(保留金)為工程結(jié)算價(jià)款總額的3%,最后一個(gè)月一次扣除。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
工程各月完成的建安工作量如表2A320073-1所示。

在合同中承包人承諾,工程保修期內(nèi)若發(fā)生于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,在承包人接到通知后的72h內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)查看并維修。該工程竣工后在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間的墻面瓷磚大面積空鼓脫落,業(yè)主向承包人發(fā)出書(shū)面通知并多次催促其修理,承包人一再拖延。兩周后業(yè)主委托其他施工單位修理,修理費(fèi)1萬(wàn)元,該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)如何處理?

答案: 1萬(wàn)元維修費(fèi)應(yīng)從承包方的工程質(zhì)量保修金中扣除。
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