問答題

【簡答題】

某施工單位承包了某工程項目的施工任務(wù),工期為十個月,業(yè)主(發(fā)包人)與施工單位(承包人)簽定的合同中關(guān)于 的內(nèi)容有:
(1) 建筑安裝工程造價1200萬元。
(2) 工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價的20%。
(3) 扣回預(yù)付工程款及其他款項的時間、比例為:從工程款(含預(yù)付款)支付至合同價款的60%后,開始從當月的工程款中回扣預(yù)付款,預(yù)付款分三個月扣回。預(yù)付款扣回比例為開始扣回的第一個月,回扣預(yù)付款的30%,第二個月回扣預(yù)付款的40%,第三個月回扣預(yù)付款的30%。
(4) 工程質(zhì)量保證金(保留金)為工程結(jié)算價款總額的3%,最后一個月一次扣除。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
工程各月完成的建安工作量如表2A320073-1所示。

在合同中承包人承諾,工程保修期內(nèi)若發(fā)生于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題,在承包人接到通知后的72h內(nèi)到現(xiàn)場查看并維修。該工程竣工后在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間的墻面瓷磚大面積空鼓脫落,業(yè)主向承包人發(fā)出書面通知并多次催促其修理,承包人一再拖延。兩周后業(yè)主委托其他施工單位修理,修理費1萬元,該項費用應(yīng)如何處理?

答案:1萬元維修費應(yīng)從承包方的工程質(zhì)量保修金中扣除。
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