國家開放大學(xué)(資產(chǎn)評(píng)估)章節(jié)練習(xí)(2020.01.16)
來源：考試資料網(wǎng)參考答案：收益現(xiàn)值法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，進(jìn)而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。
收益現(xiàn)值...
收益現(xiàn)值...
參考答案：計(jì)算價(jià)格變動(dòng)指數(shù)：X=（1+10%）×（1+15%）×（1+18%）×（1+20%）=179.124%
估算倉...
估算倉...
6.判斷題模擬土地按最優(yōu)利用原則開發(fā)，按獲取銷售收入扣除開發(fā)成本、利潤后的余額來推算確定待估土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估方法稱為重置成本法。
參考答案：國庫券利率為2.1%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%，故折現(xiàn)率定為1.5%。人力資源評(píng)估價(jià)值
=900×（1/1.5%）×[...
=900×（1/1.5%）×[...
