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下列關(guān)于D公司的轉(zhuǎn)租行為，表述不正確的有（）。

A.經(jīng)A房地產(chǎn)開發(fā)公司同意，D公司可以依法將承租的商場轉(zhuǎn)租
B.該轉(zhuǎn)租合同不必再辦理房屋轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)
C.該轉(zhuǎn)租合同的終止日期可以超過原A房地產(chǎn)開發(fā)公司與D公司所簽租賃合同的終止日期，不必經(jīng)A房地產(chǎn)開發(fā)公司同意
D.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更，該轉(zhuǎn)租合同也隨之終止

判斷題

設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則中，經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合的原則就是要在降低造價(jià)的前提下盡可能滿足使用者需求。（）

答案：錯(cuò)誤

多項(xiàng)選擇題

房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有（）。

A、房屋所有權(quán)初始登記
B、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
C、最高額抵押登記
D、在建工程抵押權(quán)登記
E、地役權(quán)登記

多項(xiàng)選擇題

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時(shí)，要進(jìn)行()工作。

A、客戶評(píng)價(jià)
B、項(xiàng)目評(píng)估
C、擔(dān)保方式評(píng)價(jià)
D、貸款綜合評(píng)價(jià)
E、環(huán)境評(píng)價(jià)

問答題

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

答案：替代原則對(duì)于具體的房地產(chǎn)估價(jià)要注意：
A如果在估價(jià)對(duì)象附近存在著若干相近效用的房地產(chǎn)并已知道它們的價(jià)格時(shí)，則可...

單項(xiàng)選擇題

在住宅市場調(diào)研中，價(jià)格分析的第一步是要()。

A.進(jìn)行消費(fèi)者的消費(fèi)特點(diǎn)調(diào)研
B.調(diào)整價(jià)格來測試消費(fèi)者的態(tài)度
C.判斷價(jià)格被消費(fèi)者所接受的程度
D.鑒別出影響住宅價(jià)格的主要因素

單項(xiàng)選擇題

（）是一種競爭不受任何阻礙與干擾的市場結(jié)構(gòu)。

A.完全競爭市場
B.完全壟斷市場
C.壟斷競爭市場
D.寡頭壟斷市場

多項(xiàng)選擇題

申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)同時(shí)具備（）條件。

A.申請(qǐng)人或代理人具有法人資格
B.有明確具體的要求
C.申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源清楚、合法，證件齊全，沒有糾紛，且不屬于被限制轉(zhuǎn)移或被查封以及違章建筑的房屋
D.屬受理登記的登記機(jī)關(guān)管理
E.應(yīng)在房屋竣工后1個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)

單項(xiàng)選擇題

某地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%。在某宗房地產(chǎn)交易中，買賣雙方約定買方付給賣方2500元/m2，買賣中涉及的稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。但之后雙方又重新約定買賣中涉及的全部稅費(fèi)改由買方支付，并在原價(jià)格基礎(chǔ)上相應(yīng)調(diào)整買方付給賣方的價(jià)格，則調(diào)整后買方應(yīng)付給賣方（）元/m2。

A.2020.80
B.2214.29
C.2336.45
D.2447.37

多項(xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可以分解為（）四種動(dòng)態(tài)趨勢與波動(dòng)的經(jīng)典模式。

A.長期趨勢
B.季節(jié)波動(dòng)
C.年度波動(dòng)
D.循環(huán)波動(dòng)
E.不規(guī)則波動(dòng)

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房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.05.05)

下列關(guān)于D公司的轉(zhuǎn)租行為，表述不正確的有（）。

設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則中，經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合的原則就是要在降低造價(jià)的前提下盡可能滿足使用者需求。（）

房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有（）。

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時(shí)，要進(jìn)行()工作。

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

在住宅市場調(diào)研中，價(jià)格分析的第一步是要()。

（）是一種競爭不受任何阻礙與干擾的市場結(jié)構(gòu)。

申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)同時(shí)具備（）條件。

動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可以分解為（）四種動(dòng)態(tài)趨勢與波動(dòng)的經(jīng)典模式。

房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.05.05)

下列關(guān)于D公司的轉(zhuǎn)租行為，表述不正確的有（）。

設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則中，經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合的原則就是要在降低造價(jià)的前提下盡可能滿足使用者需求。（）

房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有（）。

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時(shí)，要進(jìn)行()工作。

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

在住宅市場調(diào)研中，價(jià)格分析的第一步是要()。

（）是一種競爭不受任何阻礙與干擾的市場結(jié)構(gòu)。

申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)同時(shí)具備（）條件。

動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可以分解為（）四種動(dòng)態(tài)趨勢與波動(dòng)的經(jīng)典模式。

下列關(guān)于D公司的轉(zhuǎn)租行為，表述不正確的有（）。

設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則中，經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合的原則就是要在降低造價(jià)的前提下盡可能滿足使用者需求。（）

房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有（）。

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目貸款審查時(shí)，要進(jìn)行()工作。

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

在住宅市場調(diào)研中，價(jià)格分析的第一步是要()。

（）是一種競爭不受任何阻礙與干擾的市場結(jié)構(gòu)。

動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可以分解為（）四種動(dòng)態(tài)趨勢與波動(dòng)的經(jīng)典模式。