房地產估價師章節(jié)練習(2020.06.07)

多項選擇題
導線選擇的一般原則中，導線型號的選擇，是根據(jù)（）而定。
A.使用的環(huán)境
B.敷設方式
C.供貨的情況
D.機械強度
E.通過導線電流的大小
單項選擇題
下列關于經濟適用住房的說法，錯誤的是（）。
A.由政府組織、社會投資建設，實行土地劃撥、稅費減免、信貸支持
B.按照保本微利原則出售
C.購房滿5年可轉讓，不再交納土地收益等價款
D.政府優(yōu)先回購
多項選擇題
房地產的交易類型主要有（）。
A.抵押
B.買賣
C.租賃
D.征用
E.清算
判斷題
規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容。（）
答案：正確
判斷題
在市場法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行市場狀況修正。（）
答案：正確
單項選擇題
間接比較修正，就是設想（），并以此為基準，將可比實例及估價對象的房地產狀況逐項比較打分，然后將所得分數(shù)轉化為修正價格的比率。
A.一個有代表性的房地產狀況
B.一個有特殊性的房地產狀況
C.一個標準的房地產狀況
D.一個修正好的房地產狀況
多項選擇題
按性質劃分，金融工具可分為（）。
A.短期信用工具
B.長期信用工具
C.不定期信用工具
D.直接金融工具
E.間接金融工具
多項選擇題
按房產管理的需要，房產圖分為（）。
A.房產分幅立面圖
B.房產分幅平面圖
C.房產分丘平面圖
D.房產分戶平面圖
E.房產分戶立面圖
多項選擇題
以下關于房屋征收評估爭議調處，說法正確的有（）。
A.對房地產估價機構的復核結果有異議的，被征收人或者房屋征收部門應當在規(guī)定時間內，向被征收房屋所在地房地產價格評估專家委員會申請鑒定
B.評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起10日內，對相關評估技術問題進行審核，出具書面鑒定意見
C.評估報告存在技術問題的，房地產價格評估專家委員會出具評估報告
D.評估報告不存在技術問題的，應維持評估報告
E.被征收入或者房屋征收部門對鑒定意見不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟
判斷題
數(shù)列"101、102、102、105、101、102"的眾數(shù)是101。（）
答案：錯誤

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房地產估價師章節(jié)練習(2020.06.07)

導線選擇的一般原則中，導線型號的選擇，是根據(jù)（）而定。

下列關于經濟適用住房的說法，錯誤的是（）。

房地產的交易類型主要有（）。

在市場法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行市場狀況修正。（）

間接比較修正，就是設想（），并以此為基準，將可比實例及估價對象的房地產狀況逐項比較打分，然后將所得分數(shù)轉化為修正價格的比率。

按性質劃分，金融工具可分為（）。

按房產管理的需要，房產圖分為（）。

以下關于房屋征收評估爭議調處，說法正確的有（）。

數(shù)列"101、102、102、105、101、102"的眾數(shù)是101。（）

房地產估價師章節(jié)練習(2020.06.07)

導線選擇的一般原則中，導線型號的選擇，是根據(jù)（）而定。

下列關于經濟適用住房的說法，錯誤的是（）。

房地產的交易類型主要有（）。

在市場法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行市場狀況修正。（）

間接比較修正，就是設想（），并以此為基準，將可比實例及估價對象的房地產狀況逐項比較打分，然后將所得分數(shù)轉化為修正價格的比率。

按性質劃分，金融工具可分為（）。

按房產管理的需要，房產圖分為（）。

以下關于房屋征收評估爭議調處，說法正確的有（）。

數(shù)列"101、102、102、105、101、102"的眾數(shù)是101。（）

導線選擇的一般原則中，導線型號的選擇，是根據(jù)（）而定。

下列關于經濟適用住房的說法，錯誤的是（）。

房地產的交易類型主要有（）。

在市場法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行市場狀況修正。（）

間接比較修正，就是設想（），并以此為基準，將可比實例及估價對象的房地產狀況逐項比較打分，然后將所得分數(shù)轉化為修正價格的比率。

按性質劃分，金融工具可分為（）。

按房產管理的需要，房產圖分為（）。

以下關于房屋征收評估爭議調處，說法正確的有（）。

數(shù)列"101、102、102、105、101、102"的眾數(shù)是101。（）