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多項選擇題

根據(jù)適合原理，均衡原理以及收益遞增遞減原理，當房地產(chǎn)()時，便為最高最佳使用。

A.與外部環(huán)境最協(xié)調
B.達到規(guī)模遞增
C.內(nèi)部構成要素的組合最適當
D.外部環(huán)境與內(nèi)部因素相關聯(lián)
E.外部環(huán)境要素為最適當?shù)慕M合

單項選擇題

（）是指由寡頭壟斷行業(yè)中占支配地位的廠商根據(jù)利潤最大化原則確立產(chǎn)品的售價，其余規(guī)模小一些的廠商根據(jù)已確立的價格確定各自的產(chǎn)銷量。

A.支配型價格領先
B.成本最低型價格領先
C.成本最高型價格領先
D.晴雨表型價格領先

問答題

下面，為大家提供一個真實的案例，這是某開發(fā)公司為競爭一地塊，由某國際地產(chǎn)顧問有限公司做出的房地產(chǎn)項目策劃報告。筆者認為，這應該是我國房地產(chǎn)估價機構由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價領域向房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)市場分析等領域拓展的方向，供大家學習參考?！痢痢痢羾H地產(chǎn)顧問（北京）有限公司致××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司之××市中興西大街綜合體項目顧問工作計劃書××××國際地產(chǎn)顧問有限公司2008年3月11日

答案：目錄第一章前言第二章顧問工作計劃書第一部分對本案的理解第二部分顧問服務內(nèi)容第三章顧問服務周期及報價第四章項目組織及人員安...

多項選擇題

下列()土地使用權可以通過劃撥取得。

A.學校教學樓
B.醫(yī)院
C.企業(yè)廠房
D.經(jīng)濟適用房
E.商場

單項選擇題

根據(jù)（），民事權利可分為財產(chǎn)權和人身權。

A.權利標的的不同性質
B.權利的作用
C.權利效力的不同
D.權利是否具有轉移性

多項選擇題

在評估報告中，項目經(jīng)濟效益評價一般包括（）。

A.現(xiàn)金流量分析
B.財務計劃現(xiàn)金流量表
C.貸款償還分析
D.盈虧平衡分析
E.敏感性分析

判斷題

有效經(jīng)過年數(shù)=經(jīng)濟壽命一剩余經(jīng)濟壽命。（）

答案：正確

名詞解釋

籌建

答案：

一般指企業(yè)未經(jīng)工商部門登記開工，正在進行生產(chǎn)經(jīng)營前的籌建工作。

判斷題

面積過于狹小的土地，其價格一定較低。（）

答案：錯誤

判斷題

宗地甲的單位面積地價為650元/平方米，土地使用權年限為25年;宗地乙的單位面積地價為700元/平方米，土地使用權年限為30年。當土地還原率為8%時，實際上宗地甲的單位面積地價高于宗地乙。()

答案：錯誤

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房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(2020.05.13)

根據(jù)適合原理，均衡原理以及收益遞增遞減原理，當房地產(chǎn)()時，便為最高最佳使用。

（）是指由寡頭壟斷行業(yè)中占支配地位的廠商根據(jù)利潤最大化原則確立產(chǎn)品的售價，其余規(guī)模小一些的廠商根據(jù)已確立的價格確定各自的產(chǎn)銷量。

下列()土地使用權可以通過劃撥取得。

根據(jù)（），民事權利可分為財產(chǎn)權和人身權。

在評估報告中，項目經(jīng)濟效益評價一般包括（）。

有效經(jīng)過年數(shù)=經(jīng)濟壽命一剩余經(jīng)濟壽命。（）

籌建

面積過于狹小的土地，其價格一定較低。（）

宗地甲的單位面積地價為650元/平方米，土地使用權年限為25年;宗地乙的單位面積地價為700元/平方米，土地使用權年限為30年。當土地還原率為8%時，實際上宗地甲的單位面積地價高于宗地乙。()

房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(2020.05.13)

根據(jù)適合原理，均衡原理以及收益遞增遞減原理，當房地產(chǎn)()時，便為最高最佳使用。

（）是指由寡頭壟斷行業(yè)中占支配地位的廠商根據(jù)利潤最大化原則確立產(chǎn)品的售價，其余規(guī)模小一些的廠商根據(jù)已確立的價格確定各自的產(chǎn)銷量。

下列()土地使用權可以通過劃撥取得。

根據(jù)（），民事權利可分為財產(chǎn)權和人身權。

在評估報告中，項目經(jīng)濟效益評價一般包括（）。

有效經(jīng)過年數(shù)=經(jīng)濟壽命一剩余經(jīng)濟壽命。（）

籌建

面積過于狹小的土地，其價格一定較低。（）

宗地甲的單位面積地價為650元/平方米，土地使用權年限為25年;宗地乙的單位面積地價為700元/平方米，土地使用權年限為30年。當土地還原率為8%時，實際上宗地甲的單位面積地價高于宗地乙。()

根據(jù)適合原理，均衡原理以及收益遞增遞減原理，當房地產(chǎn)()時，便為最高最佳使用。

（）是指由寡頭壟斷行業(yè)中占支配地位的廠商根據(jù)利潤最大化原則確立產(chǎn)品的售價，其余規(guī)模小一些的廠商根據(jù)已確立的價格確定各自的產(chǎn)銷量。

下列()土地使用權可以通過劃撥取得。

根據(jù)（），民事權利可分為財產(chǎn)權和人身權。

在評估報告中，項目經(jīng)濟效益評價一般包括（）。

有效經(jīng)過年數(shù)=經(jīng)濟壽命一剩余經(jīng)濟壽命。（）

面積過于狹小的土地，其價格一定較低。（）

宗地甲的單位面積地價為650元/平方米，土地使用權年限為25年;宗地乙的單位面積地價為700元/平方米，土地使用權年限為30年。當土地還原率為8%時，實際上宗地甲的單位面積地價高于宗地乙。()