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單項(xiàng)選擇題

估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告應(yīng)該一式（）。

A.1名
B.2份
C.3份
D.4份

多項(xiàng)選擇題

套內(nèi)建筑面積包括（）。

A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽臺建筑面積
D.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
E.電梯間建筑面積

多項(xiàng)選擇題

"干凈"的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)是指（）。

A.以房改成本價(jià)購買的公房
B.經(jīng)濟(jì)適用住房
C.無拖欠建設(shè)工程款
D.建設(shè)手續(xù)齊全
E.未出租

多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值，具體方法有（）。

A.傳統(tǒng)方法
B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
C.成本法
D.市場法
E.總和法

判斷題

每種估價(jià)方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運(yùn)用，以相互驗(yàn)證，有時是相互補(bǔ)充的，但不應(yīng)相互替代。（）

答案：正確

多項(xiàng)選擇題

比較法適用的對象有（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)廠房
B.在建工程
C.高檔公寓
D.房地產(chǎn)開發(fā)用地
E.紀(jì)念館

單項(xiàng)選擇題

（）是某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價(jià)格，是該類房地產(chǎn)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。

A.理論價(jià)格
B.成交價(jià)格
C.市場價(jià)格
D.清算價(jià)格

判斷題

高層建筑地價(jià)分?jǐn)傟P(guān)鍵是確定每個建筑物所有者擁有土地權(quán)利的份額。（）

答案：正確

判斷題

房地產(chǎn)價(jià)格既有使用代價(jià)的價(jià)格，又有交換代價(jià)的租金。（）

答案：錯誤

判斷題

只有價(jià)格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價(jià)。（）

答案：錯誤

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法章節(jié)練習(xí)(2020.05.22)

估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告應(yīng)該一式（）。

套內(nèi)建筑面積包括（）。

"干凈"的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)是指（）。

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值，具體方法有（）。

每種估價(jià)方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運(yùn)用，以相互驗(yàn)證，有時是相互補(bǔ)充的，但不應(yīng)相互替代。（）

比較法適用的對象有（）。

（）是某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價(jià)格，是該類房地產(chǎn)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。

高層建筑地價(jià)分?jǐn)傟P(guān)鍵是確定每個建筑物所有者擁有土地權(quán)利的份額。（）

房地產(chǎn)價(jià)格既有使用代價(jià)的價(jià)格，又有交換代價(jià)的租金。（）

只有價(jià)格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價(jià)。（）

房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法章節(jié)練習(xí)(2020.05.22)

估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告應(yīng)該一式（）。

套內(nèi)建筑面積包括（）。

"干凈"的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)是指（）。

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值，具體方法有（）。

每種估價(jià)方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運(yùn)用，以相互驗(yàn)證，有時是相互補(bǔ)充的，但不應(yīng)相互替代。（）

比較法適用的對象有（）。

（）是某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價(jià)格，是該類房地產(chǎn)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。

高層建筑地價(jià)分?jǐn)傟P(guān)鍵是確定每個建筑物所有者擁有土地權(quán)利的份額。（）

房地產(chǎn)價(jià)格既有使用代價(jià)的價(jià)格，又有交換代價(jià)的租金。（）

只有價(jià)格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價(jià)。（）

估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告應(yīng)該一式（）。

套內(nèi)建筑面積包括（）。

"干凈"的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)是指（）。

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值，具體方法有（）。

每種估價(jià)方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運(yùn)用，以相互驗(yàn)證，有時是相互補(bǔ)充的，但不應(yīng)相互替代。（）

比較法適用的對象有（）。

（）是某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價(jià)格，是該類房地產(chǎn)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。

高層建筑地價(jià)分?jǐn)傟P(guān)鍵是確定每個建筑物所有者擁有土地權(quán)利的份額。（）

房地產(chǎn)價(jià)格既有使用代價(jià)的價(jià)格，又有交換代價(jià)的租金。（）

只有價(jià)格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價(jià)。（）